Cuando varios copropietarios poseen un inmueble en propiedad indivisa, uno puede querer vender, aunque los demás se nieguen.
- Opciones del copropietario que quiere vender:
- Vender su parte indivisa: normalmente a menor precio, porque se vende solo su porcentaje.
- Forzar la venta judicial: el juez ordena la venta del inmueble en subasta, y el dinero se reparte entre todos los copropietarios según su participación.
En ambos casos, el valor obtenido suele ser inferior al valor de mercado, pero permite liquidar la propiedad sin el consentimiento de los demás.
MARCO NORMATIVO:
Ninguno
PALABRAS CLAVE:
copropietario; indiviso; venta; venta forzosa; subasta; herencia; herederos; hermanos; desacuerdo; reparto; dinero; participación; valor mercado; conflicto familiar; propiedad compartida; división; juzgado; juez; litigio; parte indivisa; venta judicial; precio reducido; acuerdo imposible; conflicto de herencia; propiedad heredada; negociación difícil; reparto proporcional;
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